Desde principios de este año, la Zona de Alta Tecnología de Baoji ha tomado como punto de partida las actividades de "tres años", enfocándose en implementar los requisitos de despliegue del comité municipal del partido y el gobierno municipal para "ampliar y fortalecer industrias ventajosas y crear un 100-grupo de la industria del titanio de nivel de mil millones", y está planeando implementar titanio y nuevos materiales. Sobre la base del Parque Industrial de Ciencia y Tecnología New City Park, se iniciará la construcción del Parque Industrial de Titanio y Nuevos Materiales Qing'anbao Park, y el desarrollo de "impulso de doble núcleo" de la industria de materiales de titanio ayudará a construir " Valle del Titanio de China · Capital Mundial del Titanio". En la construcción del Proyecto Qing'anbao Park del Parque Industrial de Titanio y Nuevos Materiales, centrándose en cuestiones de "enfoque" como "dónde está el fondo, dónde está el terreno, cómo planificar el proyecto y cómo cultivar la empresa". Promover sistemáticamente la reforma de la construcción del parque para garantizar su finalización exitosa, su buen funcionamiento y su capacidad de desarrollo.
La primera es centrarse en "dónde está el dinero" e impulsar la reforma del modelo de financiación. En la planificación y el diseño del proyecto, la política industrial y la política financiera apoyan la dirección de la provincia estándar, centrándose en las necesidades del país, las capacidades de alta tecnología y las direcciones futuras, haciendo una planificación precisa y meticulosa. Esté atento a las políticas financieras y trabaje con las instituciones financieras para optimizar y ajustar repetidamente los materiales relevantes del plan para garantizar que los elementos estén completos y aprobados al mismo tiempo. Obtuvo con éxito 92 millones de yuanes de apoyo financiero para el desarrollo basado en políticas nacionales y 750 millones de yuanes de financiación del Banco Nacional de Desarrollo, lo que representa el 88% de la inversión total del proyecto. Cuellos de botella en la financiación de proyectos. El Proyecto del Parque Industrial de Titanio y Nuevos Materiales Qing'anbao Park también se ha convertido en el primer proyecto respaldado por fondos de desarrollo nacional de la ciudad y el único proyecto de desarrollo ecológico aprobado en la provincia, proporcionando nuevas ideas para proyectos posteriores de embalaje EOD, TOD y SOD. , Abrió nuevos canales.
El segundo es promover una reforma de la oferta de tierras en torno a "dónde está la tierra". El terreno del Parque Industrial Qing'anbao se planeó originalmente como terreno comercial y residencial. Está previsto construir edificios residenciales de alta calidad en combinación con el eje de experiencias de ocio y vacaciones de Gaoxin No. 8 Road. El proyecto perdió 1.750 millones de yuanes en ingresos. El ajuste de suelo comercial y residencial a suelo industrial consiste en priorizar en la medida de lo posible la asignación de recursos de factores a las industrias, a cambio del desarrollo a largo plazo de las industrias con la reducción de los ingresos de la tierra a corto plazo. En los últimos años, la zona de alta tecnología ha convertido sucesivamente más de 1.500 acres de suelo comercial y residencial en suelo industrial, asegurando la implementación de importantes proyectos industriales y apoyando firmemente el desarrollo industrial.
El tercero es innovar el modelo de ingresos en torno a "cómo construir el proyecto". Para resolver los problemas informados por las masas de que hay muchas empresas dispersas y contaminantes a lo largo del río Qingshui y que el medio ambiente es sucio y pobre, la Zona de Alta Tecnología comenzará el tratamiento integral de la cuenca del río Qingshui en 2022 y tomará el Parque Qing'anbao como uno de los subproyectos del proyecto de tratamiento. Reubicar empresas dispersas y contaminantes a lo largo del río en el parque para liberar espacio y construir un cinturón industrial de titanio y nuevos materiales vinculado por la antigua zona de fábricas de Baotai, el Parque Industrial Qing'anbao y el Parque Industrial Baotai en la orilla este del río Qingshui; construir el parque Qingshuihe en la ribera occidental, para crear un cinturón de ocio ecológico, y realizar el equilibrio de ingresos y gastos del proyecto de gestión integral de la cuenca del río con los ingresos de la operación comercial del parque industrial y a lo largo de la línea. Al aprovechar un río, construir un parque y crear un cinturón industrial, se han logrado las "tres consideraciones y tres beneficios para todos": beneficios ecológicos, beneficios económicos y beneficios sociales.
El cuarto es promover la reforma del modelo operativo en torno a "cómo cultivar empresas". Exploré y establecí el modelo de servicio operativo de "parque + incubadora + dispositivo de crecimiento" y el modelo de operación de capital de ABS (titulización de activos) y REIT (fondos fiduciarios de inversión inmobiliaria). Para las empresas con demanda, implementar talleres personalizados y apoyar la construcción de centros de intercambio de instrumentos de investigación científica, centros financieros, sistemas inteligentes de gestión de energía, comedores para el personal, supermercados integrales, etc., para realizar toda la cadena de servicios de producción empresarial, vida, investigación y desarrollo, suministro de energía y financiación. Para las empresas con pocos activos y de alto crecimiento, personal especial las ayudará, implementará inversiones de PE (inversión de capital privado), VC (capital de riesgo), ayudará en el financiamiento directo en el mercado de capitales y formará una inversión de capital benigna de "cultivo". cotización-salida-re-cultivo", Capital riesgo. Una vez que la empresa se haga más grande y más fuerte después de cotizar en bolsa, el capital y los fondos saldrán de manera ordenada, y el servicio y el capital permitirán a la empresa especializarse y perfeccionarse, y ayudar a que la industria crezca y se fortalezca.
